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    每個人都要住房，那么裝修也是人人都需要經(jīng)歷的環(huán)節(jié)，裝修工程類目繁多，每一個環(huán)節(jié)都不能省心，預算，工期延誤，選材等等，都對業(yè)主提出了較高較專業(yè)的要求，下面我們同各位朋友們一起探討一下，裝修合同常見的七大坑。

1.一口價全包

    裝修公司里很多公司推出了套餐裝修，就是一口價全包，其實每家每戶的裝修要求都不一樣，不管是房屋的面積大小還是裝修風格化、材料的好壞以及瓷磚的鋪貼有沒有面積的限制，開關(guān)的安裝有沒有數(shù)量限制，或者乳膠漆的顏色限制等，其實都或多或少會有區(qū)別，特別如果是有些客戶提出與裝修套餐里不同的個性化要求后，所有超出的部分按照什么來收費。這些都是要提前根據(jù)自己家的實際情況，跟裝修公司確認清楚的。不然后期不是要增加費用，就是前期套餐費報得太高！

2.明確增項和漏項

    增項是指業(yè)主主動要求增加合同以外的工作，比如你中途覺得木工手藝好，想多加一組柜子，或者你主動要求使用比合同里面更貴更好的材料要加差價等。如果可能將增加施工項目都寫進合同里面，或作出詳細的相關(guān)規(guī)定，避免在裝修過程中出現(xiàn)增項，以致遭受不明不白的哄價。

    漏項是裝修公司前期以低價格和你簽約，在施工中期又以材料價格上漲或水電面積算少了，等等找出一些問題來向你加價。

3.明細材料屬性

    裝修合同中寫明材料明細（“品牌”、“型號”、“規(guī)格”、“顏色”、“用量”等）是為了材料進場時業(yè)主對比查驗，現(xiàn)在市面上很多山寨品牌，一不留神容易被忽悠，那么業(yè)主對照合同中材料一覽表、報價單，檢查與現(xiàn)場材料是否一致，防止施工方出現(xiàn)一些不必要的扯皮。

4.付款時間點

    通常裝修款是分多次結(jié)付的，切忌一次性付完，不然會非常被動，業(yè)主驗收完一個工種后交一部分錢的，比如水電驗收、泥木驗收、油漆驗收、收尾驗收等。每個裝修公司都有不同的規(guī)定，大家要仔細看看是否合理!

5.質(zhì)保條款

    約定好保修服務(wù)條款。比如裝修公司是負責包工包料全權(quán)負責保修，還是只包工，不負責材料保修。保修范圍和保修年限等，合同上一定要寫清楚。

6.明確雙方責權(quán)利

    在裝修合同中要明確規(guī)定為保證施工順利進行，甲乙雙方應(yīng)做的工作，明確何種行為是違約行為，需要承擔何種違約責任。確定了違約責任，這樣在以后有什么糾紛了，也能夠按照合同上說的快速解決。

7.無法按時完工

    無法順利交房是業(yè)主非常頭痛的問題，通常在合同上要約定好完工工期，但很少有人會約定每個階段節(jié)點的時間。這點經(jīng)常被大家忽略，就造成許多施工隊開始很起勁，中間開始拖，最后階段加班加點趕工期，這樣對施工質(zhì)量還是影響非常大的!